今年下半年廣州一手房供應量近2萬套。據(jù)中地行市場部調(diào)查，廣州將有70個重點住宅及公寓項目推貨，已確定的推售套數(shù)在19000套以上，合約172萬平方米。

　　調(diào)查顯示，住宅戶型面積以90-140平方米為主，公寓產(chǎn)品以30-70平方米為主。值得關注的是，在70個重點項目中，有27個為新盤，分布在番禺、花都、增城、黃埔、白云、南沙等區(qū)。其中，新盤最多的是番禺區(qū)，達7個。中地行分析人員認為，一直以來番禺都是供應大戶，成交也名列前茅，前期市場關注度因無明顯利好、亮點少而有所回落，但下半年新盤涌現(xiàn)，有望獲得更多的注意力。

　　中地行研究中心總經(jīng)理吳榮超指出：“全市將持續(xù)推貨，熱點區(qū)域主要是蘿崗、南沙及市區(qū)。目前的走勢是，大部分區(qū)域市場走量為主，市中心由于多個地王項目將陸續(xù)上市，處于價格培育階段。”

　　對于后市，中地行鄒琴認為：“成交會有持續(xù)增長，會延續(xù)到十月。今年的商用物業(yè)受到互聯(lián)網(wǎng)的影響，成交一路下滑，使很多投資客重新回到公寓產(chǎn)品和住宅物業(yè)上。我認為，房地產(chǎn)的漲勢會一直延續(xù)到年底�！�