2015年，“互聯(lián)網(wǎng)+”成了年度熱詞，眾多行業(yè)希望借著互聯(lián)網(wǎng)藍(lán)海轉(zhuǎn)型、提升形象。房地產(chǎn)業(yè)也不例外，出現(xiàn)了全民營(yíng)銷(xiāo)、聯(lián)手淘寶、眾籌買(mǎi)房等多種模式。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)中，已經(jīng)有四成企業(yè)通過(guò)各種方式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。但值得注意的是，房地產(chǎn)作為借互聯(lián)網(wǎng)概念轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)行業(yè)，是真轉(zhuǎn)型，還是炒作吸引眼球，仍值得觀察。

　　房企紛紛互聯(lián)網(wǎng)化

　　房地產(chǎn)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化似乎已成潮流。近日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融跨界合作的房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目正式上線。而這已是時(shí)隔半年后，京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的第二次合作。

　　據(jù)了解，在京東6.18活動(dòng)中，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)于北京、上海、天津、杭州等多地樓盤(pán)合計(jì)168套房產(chǎn)，以6.18折的價(jià)格開(kāi)啟“搶房活動(dòng)”。此外，在5月29日，平安集團(tuán)聯(lián)合萬(wàn)科、萬(wàn)通、碧桂園、綠地集團(tuán)、綠城集團(tuán)等房企成立了國(guó)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。

　　與此同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)龍頭萬(wàn)達(dá)日前也搭上了眾籌的快車(chē)。6月8日，由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、快錢(qián)公司宣布將推出商業(yè)地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“穩(wěn)賺1號(hào)”。該項(xiàng)目以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為基礎(chǔ)資產(chǎn)，募集的資金將全部直接投向2015年新開(kāi)工且在2016年開(kāi)業(yè)的只租不售的國(guó)內(nèi)城市商業(yè)廣場(chǎng)，投資金額起點(diǎn)僅1000元，投資者可享受商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)增值雙重回報(bào)，預(yù)期合計(jì)年化收益率可達(dá)12%以上。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)中，已經(jīng)有四成企業(yè)通過(guò)各種方式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。

　　值得注意的是，除眾籌等利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳造勢(shì)等方式外，甚至已有房企收購(gòu)相關(guān)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)平臺(tái)業(yè)務(wù)。6月23日，香港上市公司馬斯葛發(fā)布公告稱(chēng)，已于6月15日與騰訊控股及恒大地產(chǎn)訂立新股認(rèn)購(gòu)協(xié)議，騰訊與恒大將共同出資7.5億港元認(rèn)購(gòu)新股，占認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊笠寻l(fā)行股本75%，成為公司前兩大股東。雖然未透露更多消息，但有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，此次恒大、騰訊二者的購(gòu)殼意在“互聯(lián)網(wǎng)+”。

　　收購(gòu)平臺(tái)并不僅有恒大一家，近日主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的中茵股份發(fā)布公告稱(chēng)，將發(fā)行股票購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，而資產(chǎn)對(duì)象則是收購(gòu)聞泰通訊51%股份，完成后將在原有的房地產(chǎn)主業(yè)外新增移動(dòng)通信設(shè)備研發(fā)與制造業(yè)務(wù)。據(jù)了解，聞泰通訊依托近十年來(lái)積累的智能手機(jī)、智能硬件的強(qiáng)大開(kāi)發(fā)能力以及云計(jì)算和大數(shù)據(jù)分析的豐富經(jīng)驗(yàn)，已逐步發(fā)展成為一個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺(tái)企業(yè)。這可能也是中茵收購(gòu)的主要標(biāo)的。