融360監測數據顯示，6月，深圳有9家銀行首套房貸款政策發生了變化，其中8家利率上調，分別是渤海銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、北京銀行及民生銀行，其中民生銀行首套房利率由9.5折提高至基準上浮5%，漲幅最大。僅興業銀行一家將利率由9.5折下調至9.2折，總體來看，深圳首套房貸款利率呈現明顯的收緊態勢。

　　值得一提的是，深圳的二套房貸款政策終于出現了松動的跡象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從7成調整為4成，成為深圳地區首個落實“3.30”新政的銀行。

　　融360分析認為，銀行收緊房貸政策的主要原因有二：一是由于深圳樓市過熱，短期內樓市成交量劇增，使得購房者對于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較為緊張，在這種情況下，銀行通常會提高利率以緩解需求壓力；二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價，銀行出于控制風險的考量，會謹慎對待貸款申請，貸款政策也會隨之收緊。