股市動(dòng)蕩，樓市卻依舊火爆。即使現(xiàn)在進(jìn)入了傳統(tǒng)的銷售淡季，東莞樓市周成交依舊瘋狂，6月份每周住宅成交面積超過(guò)20萬(wàn)平米！據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止至6月23日，2015年?yáng)|莞已成交住宅32304套，同比去年增長(zhǎng)71%，網(wǎng)簽面積365萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)74%，住宅網(wǎng)簽套數(shù)、網(wǎng)簽面積均創(chuàng)歷史新高。合富輝煌東莞市場(chǎng)研究中心副總經(jīng)理李興旺預(yù)估，從成交趨勢(shì)看，今年?yáng)|莞上半年的住宅成交量同比將暴增8成！淡季創(chuàng)下如此成交量，史無(wú)前例。

　　住宅成交量持續(xù)暴漲，勢(shì)必將帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)。東莞中原地產(chǎn)策略研究中心總監(jiān)車德銳分析認(rèn)為，隨著一大批的“深圳客”集中涌入東莞買(mǎi)房，以及大量的股市資金進(jìn)入樓市，預(yù)計(jì)下半年?yáng)|莞樓市成交會(huì)更加火爆，臨深片區(qū)、松湖片區(qū)及濱海片區(qū)等有深客進(jìn)入的區(qū)域，房?jī)r(jià)有望再漲10%！2015年全年有可能成為東莞樓市史上量?jī)r(jià)齊漲最為瘋狂的一年！

　　上半年：東莞住宅成交面積暴漲8成 臨深片區(qū)成交火爆

　　東莞樓市太火了，根本停不下來(lái)！在“紅五月”創(chuàng)下單月成交面積、單月成交均價(jià)兩項(xiàng)歷史紀(jì)錄之后，進(jìn)入6月份，東莞樓市并沒(méi)有像往年一樣轉(zhuǎn)入淡季，與之相反，樓市成交再次陷入瘋狂狀態(tài)，即便開(kāi)發(fā)商接連提價(jià)賣樓，但這依舊無(wú)法阻擋購(gòu)房者的搶房熱情，搶房熱潮持續(xù)在東莞上演。

　　據(jù)東莞市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年6月份前三周，東莞全市累計(jì)網(wǎng)簽住宅面積超過(guò)60萬(wàn)平米，同比去年6月份全月增加近7成。而據(jù)東莞瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截止至6月23日，2015上半年?yáng)|莞累計(jì)成交住宅32304套，同比去年增長(zhǎng)71%，網(wǎng)簽面積365萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)74%，網(wǎng)簽均價(jià)9338元/平米，同比增長(zhǎng)2%。

　　2009年至2015年上半年?yáng)|莞住宅成交量?jī)r(jià)情況一覽 數(shù)據(jù)來(lái)源：東莞瑞峰置業(yè)

　　（注：2015年數(shù)據(jù)截至6月23日）

　　在接受樂(lè)居記者采訪時(shí)，李興旺對(duì)6月份創(chuàng)下的成交量，表示不可思議：“按照目前住宅成交趨勢(shì)，單周成交超20萬(wàn)㎡已經(jīng)是成交量的常態(tài)了，6月份東莞住宅成交有望沖刺80萬(wàn)平米！五、六兩個(gè)月住宅累計(jì)成交近180萬(wàn)平米，這絕對(duì)是史無(wú)前例的，由此可以看出，現(xiàn)在東莞樓市到底有多火爆！”據(jù)李興旺預(yù)估，從成交趨勢(shì)看，今年上半年?yáng)|莞的住宅成交量同比將暴增8成！