5月21日，浦江發布4月武漢樓市月報，數據顯示武漢2015年4月住宅銷售量環比上漲0.95%，銷售面積環比上漲0.54%。樓市進入傳統熱銷季節，伴隨著政策利好風不斷刺激，市場去化逐步提速。

　　4月僅1次土拍4宗成交 2宗流拍

　　4月，武漢僅1次土地拍賣。土地供應6宗，供應面積23.25萬方，其中住宅性質2宗，供應面積7.07萬方。

4月土拍詳情

　　共成交土地4宗，成交面積13.71萬方，成交金額1.15億元。其中住宅性質土地成交1宗，成交面積1.54萬方，成交金額0.19億，成交量環比下降96.59%。成交金額環比下降99.54%。

　　4月樓市量漲價跌 市場去化加速

　　浦江RMAS房地產市場分析系統數據統計顯示，2015年4月武漢市主城區有成交項目465個，成交均價8821元/平方米，較上月下跌47元/平方米，環比下降0.53%，同比上漲9.27%;總銷售套數13456套，較上月上漲127套，環比上漲0.95%，同比上漲18.29%，平均每日銷售約449套。

銷售套數與價格對比圖

　　成交面積方面，4月武漢市12大主城區總成交面積為1365200.00平方米，較上月增加7400平方米，環比上漲0.54%，同比上漲19.68%。4月，套均面積101.46平方米。

　　供應方面，4月，開發商領取預售許可證速度較上月有所上升，整體供應量約198.94萬方，環比上升151.01%，同比下降21.49%。據浦江市場部分析：樓市進入傳統熱銷季節，伴隨著政策利好風不斷地刺激，市場去化呈現一片大好。

　　從供銷比指標來看，4月新增的供應量較上月有所提升，市場去化速度也較高，同比25.08%的漲幅。因此，市場相對庫存穩定，整體供銷比保持1.36。

　　成交房源集中度加強 高端住宅占比增高

4月各價格區間成交分布圖

　　4月成交房源較以往的集中度更強，8000-1000元/平方米的房源最多，占比23.62%;10000元/平方米以上的房源其次，占比19.16%;6000-7000元/平方米的房源第三，占比13.69%。

　　12大主城區整體銷量保持高位 成交均價漲跌各半

各行政區域銷售狀況對比圖

　　4月整體銷量保持高位，江夏區與黃陂區有明顯的超過20%的環比降幅;東西湖區、江岸區、沌口開發區則有著超過20%的漲幅。價格方面，武昌區、江岸區有明顯下跌;青山區和硚口區則分別有4.12%和5.37%的漲幅。