國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的最新數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均上漲0.3%。其中，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市，深圳漲幅最高為1.8%，北京漲幅其次，為0.8%，而之前領跌的溫州、杭州等城市止跌上漲，溫州漲幅0.7%，與上海并列第三。

　　數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有18個和28個，分別比3月增加了6個和16個；持平和下降的城市個數均有所減少。初步測算，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均上漲0.3%。

　　分城市看，分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數二線城市房價出現上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算，4月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲1%，二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.3%。

　　值得注意的是，之前的領跌城市出現企穩(wěn)，溫州、杭州等城市出現標志性止跌，溫州環(huán)比上漲0.7%，杭州環(huán)比上漲0.4%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房價環(huán)比略有上漲是受3月底樓市新政出臺和傳統(tǒng)銷售旺季等多重因素疊加影響。同時，城市間仍呈分化局面，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。

　　中原地產首席分析師張大偉也認為，4月市場加速回暖，二手房市場表現領先商品房市場，28個二手房城市出現價格上漲。本輪政策刺激將令重點城市的二手住宅市場進入了一個快速持續(xù)的上升通道，并有望重現2009年市場井噴局面。

　　“北京、上海、深圳等城市都在2014年來再次出現了日光盤，一線城市的住宅用地供應減少，這種情況下，一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊。政策刺激對基本面較好的城市所帶來的作用積極，而對供過于求的城市提振作用有限。”張大偉預計，政策刺激繼續(xù)加強，后市市場有望延續(xù)回暖。