中國產業發展研究網訊：2014年婁底市房地產開發投資109.71億元，同比下降8.1%。其中住宅投資69.84億元，下降10.3%，辦公樓投資3.49億元，下降5%。商品房銷售面積171.92萬平方米，下降53.7%，其中期房銷售面積143.36萬平方米，現房銷售面積28.56萬平方米，住宅銷售面積148.51萬平方米，商品房銷售額50.56億元，下降55.7%，其中，住宅銷售額38.42億元，下降56.3%，房屋待售面積44.44萬平方米，下降44.5%。

（一）房地產開發投資增速持續走低。2014年婁底市房地產開發完成投資109.7億元，同比下降8.1%，增幅比上年同期回落55.2個百分點，比全省低17.8個百分點，全市房地產開發業投資出現下降趨勢。從全年情況看，房地產開發投資呈現逐步回落的態勢，上半年全市房地產開發投資增速維持在20%左右，從6月份開始逐步回落，到11月、12月回落幅度進一步加大，11月累計同比下降6.9%，12月累計同比下降8.1%。其中住宅投資完成69.8億元，同比下降10.3%，增幅比上年同期回落53.3個百分點，占房地產開發投資的比重由上年同期的65.2%下降到63.6%；辦公樓投資完成3.5億元，同比下降5%；商業營業用房投資完成23.7億元，同比下降1.9%；其他類房屋投資完成12.7億元，同比下降7.4%

　　（二）房屋施工規模收窄。2014年婁底市房地產開發房屋施工面積1070.1萬平方米，同比下降16.6%，增幅比上年同期回落42.1個百分點，其中住宅施工面積825.8萬平米，下降17.7%，增幅比上年同期回落44.9個百分點；房屋新開工面積181.4萬平米，同比下降71.4%，增幅比上年同期回落142.8個百分點，其中住宅新開工面積136.9萬平米，下降72.1%，增幅比上年同期回落143個百分點。從全年月度房屋施工面積情況看，增幅呈逐月回落走勢。

　　（三）商品房屋銷售量價齊跌。2014年婁底市房地產開發商品房屋銷售面積171.9萬平米，同比下降53.7%，增幅比上年同期回落79.6個百分點，其中住宅房屋銷售148.5萬平米，下降54.7%，增幅比上年同期回落87.9個百分點。從建設部門調查的情況看，全市12月份商品房屋銷售價格同比下降7.5%，環比下降5%，商品房屋銷售呈現量價齊跌。

　　（四）土地市場火爆情景逐步轉冷。2014年婁底市供應房地產用地173萬平方米，同比下降9.45%，成交金額28.54億元，同比下降18.78%，成交均價109.99萬元/畝，同比下降10.3%。與前幾年房地產土地市場的火爆情況對比，今年明顯冷清。