4月19日，國家統(tǒng)計局公布2015年3月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，房價同比繼續(xù)下降。融360獨家為您解讀房價跌幅最高的十座城市，以及北上廣深的房價指數(shù)。

　　　一、房價同比跌幅最大十個城市

　　新建商品房方面，與去年同月相比，降幅最大的十個城市中，杭州以11.2%的高位跌幅領(lǐng)先。第二為沈陽，跌幅達9.8%，其余八個城市為桂林、泉州、青島、丹東、韶關(guān)、長沙、包頭、瀘州。

　　二手房方面，同比跌幅最大的十個城市分別為：牡丹江、錦州、溫州、西安、丹東、蚌埠、韶關(guān)、桂林、北海、包頭。牡丹江降幅最高，達13.5％。

　　　　二、北上廣深房價同比

新建商品房價格同比

二手房價格同比

　　  　新建商品房同比來看，四大一線城市中，廣州降幅最高達6.5%，其中144平方米以上降幅最多。上海緊隨其后，降幅達5.9%，北京房價同比跌幅達4.7%，其中因自住房入市拉低了90平方米及以下戶型的價格。深圳降幅最少，僅0.9%。

　　二手房同比方面，北京跌幅領(lǐng)先，達3.8％。廣州、上海分別為3.5%和2.4%。而深圳仍舊是全國70城中二手房價格同比上升的唯一城市，漲幅為0.4%。

　　　　三、降準(zhǔn)了，樓市將何去何從

　　融360認為，因去年同期基數(shù)較高，今年3月份房價同比繼續(xù)下降。而上月，兩會落下帷幕，而全國各地樓市則拉開盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房營業(yè)稅“5減2”、各地公積金額度提升……

　　　　與國家統(tǒng)計局發(fā)布3月70城房價變化的同一天，4月19日，央行宣布降準(zhǔn)。這是繼2月5日后，今年央行的第二次降準(zhǔn)。降準(zhǔn)來了，降息還會遠嗎。融360預(yù)計房貸政策將進一步寬松，同比房價初步預(yù)計降幅將會收窄，并逐漸企穩(wěn)。