3月18日，國家統計局公布2015年2月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，樓市整體仍顯持續下跌態勢。盡管統計局解釋稱房價全面下跌，是春節因素影響，但仍受到廣泛關注。在此，融360獨家為您解讀房價跌幅最高的十座城市，以及北上廣深的房價指數，樓市是否陷入崩盤危險？

　　2月十大房價同比跌幅最大城市

　　一、杭州暴跌10%引領十大“崩盤城市”

　　新建商品房方面，去年同月相比，十大降幅最大城市中，杭州以10.8%領跌，沈陽、泉州緊隨其后，降幅為9.2%，其余七個城市為桂林、韶關、青島、丹東、長沙、包頭與錦州。

　　二手房方面，去年同月相比，牡丹江以高達14.2%降幅成為名列第一。其余九個城市為溫州、錦州、丹東、北海、韶關、金華、西安、寧波和秦皇島。

　　以上十大城市中，杭州、沈陽等市一度陷入崩盤危機。2012年杭州樓價暴跌，雖然2013年慢慢有所回漲，但從去年2月至今，杭州、沈陽樓市又現降價潮。

　　二、北上廣深新建商品房北京小戶型暴跌8.1%

　　新建商品房同比變化來看，廣州跌幅最大，高達6.1%；上海跌5.4%，144平方米以上降幅在四城市中最大，為6.5%。

　　北京新建商品房價同比降4.5%。其中，90平方米及以下的小戶型房價降8.1%，位居一線城市首位。融360認為，以小戶型為主的北京自住房在2014年開始入市，限價在20000元左右，拉低了平均房價。而144平方米以上的房價同比降幅最低，僅為0.5%。

　　與其他一線城市相比較，今年2月的深圳房價則降幅不大，新建商品房同比降幅為1.4%，90-144平方米的房價降幅較高為2%。

　　三、北上廣深二手房價相對穩定

　　2月北京二手房價格同比降幅最高，達4％。上海的二手房房價同比降幅為2.1%，廣州則為3.4％。

　　深圳的二手房價格最為堅挺，同比漲幅為1%，是2月份全國70個城市中房價唯一上浮的城市。各個面積的房屋價格均有所上漲，90平方米以下的房子漲幅最高，為1.5%。

　　四、一線城市樓市風險偏小二三線城市將出臺救市措施

　　融360認為，一線城市房價下跌主要是受自住房、限購政策和春節因素影響。總體來說，由于潛在需求較大，房價進一步下跌風險較小，3月份有望在降息、降準刺激下回暖。

　　另外，兩會期間明確傳遞出穩定發展房地產市場的信號，融360認為2015年房地產市場的政策面將繼續寬松，二三線城市將陸續出臺新的救市政策。

　　兩會剛剛結束，部分城市已經開始發布新政。濟南調整公積金政策，首付降至兩成。寧波從保障房入手，找尋去庫存的新方式。預計越來越多的城市將加入第四輪救市陣營。