“如果經濟繼續下行，一線城市的限購政策最快上半年有機會取消。”中原集團創始人施永青先生在今日下午舉行的2015年全國新聞發布會上表示，三四線城市樓市供應過剩已經非常明顯，開發商已經堅定的重返一線城市。“2015年在經濟下行的趨勢下，如果政策配合到位，今年樓市會比去年好一點，但是也不容易出現一個大牛市。”

　　業績：中原2014年每70秒賣一套房子

　　今天下午，中原集團在深圳舉行“2015全國新聞發布會”，中原集團創始人施永青、中原集團主席黎明楷、中原集團中原地產中國大陸區總裁賴國強攜華南、華東、華北區管理層集體公開亮相，為中原集團2014年的業績和2015年的改革計劃“站臺”。

　　根據中原集團發布的數據顯示，2014年中原集團全年成交金額高達6500億人民幣，全年傭金收入116億人民幣，同比去年增長9%，其中大陸區域傭金收入為74億元人民幣；總成交宗數達45萬宗，相當于每70秒就有一套房子在中原成交。

　　中原地產中國大陸區總裁賴國強透露，由于前三季度全國樓市處于低迷狀態，因此中原大陸區域74億元的傭金收入在前三個季度只完成了49億元，另外25億元的傭金均在第四季度取得。其中，深圳中原地產第四季度取得7.17億元的傭金收入。

　　預測：“北上廣深”上半年可能取消限購

　　憑借“930新政”和降息政策而實現業績“逆轉”的中原集團對于市場仍然保持謹慎的態度。“如果經濟繼續下行，一線城市的限購政策最快上半年有機會取消。”中原集團創始人施永青表示，未來中國房地產總開發量會減少，三四線城市樓市供應過剩的局面很難在短時期內得到改善。

　　施永青表示，中國的城鎮化已經被提前透支，目前開發商已經重新把目光聚焦到北上廣深等一線城市。而在國家政策方面，施永青認為國家政策目前對于樓市已不再是打壓態度，“相信如果中國的經濟越是有問題，一線城市限購取消的機會就越大。”

　　但是，施永青也坦言，樓市投資者的心態已經有所改變，因為投資者發現買A股比房地產賺的更快，所以也有一部分的資金流入股市，“政府肯定是不愿意房地產崩盤，但是整個社會的民心也不再以房地產為主，所以房地產也不容易出現一個大牛市。”