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萬達廣場明年不再賣服裝 或為萬達百貨護航
2013/7/22 10:24:20 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:萬達廣場明年不再賣服裝 或為萬達百貨護航近日,有消息稱,商業(yè)地產(chǎn)龍頭萬達集團表示,未來將減少零售業(yè)態(tài)的占比,明年開設(shè)的萬達廣場(不含萬達百貨)將全面取消服飾業(yè)態(tài)。王健林稱這是為了減少與萬達百貨的業(yè)態(tài)重合。
作為行業(yè)內(nèi)首個明確表示全面“去服飾化”的商業(yè)綜合體,該消息一經(jīng)傳出即引發(fā)諸多關(guān)注。但業(yè)內(nèi)認為,這樣的調(diào)整或難以引發(fā)行業(yè)跟進,因為對于大部分購物中心來講,服飾業(yè)態(tài)仍是吸引客流的有效手段。
減少與萬達百貨業(yè)態(tài)重合
消息稱,萬達集團表示,明年開設(shè)的萬達廣場(不含萬達百貨)將全面取消服飾業(yè)態(tài),力爭不招零售業(yè)態(tài),并且要在2015年前把已經(jīng)開業(yè)的72個廣場二樓業(yè)態(tài)調(diào)整完畢。
據(jù)了解,去年三季度萬達集團決定調(diào)整萬達廣場二樓業(yè)態(tài),減少服飾類業(yè)態(tài)、增加生活服務類業(yè)態(tài),并在今年開業(yè)的大連高新和宜興兩個萬達廣場進行了試點,效果超出預期。調(diào)整后,萬達廣場的二樓客流比未調(diào)整萬達廣場增加了10%以上,銷售額增加8%。萬達方面表示,調(diào)整萬達廣場二樓服飾業(yè)態(tài)目的之一也是減少與萬達百貨的業(yè)態(tài)重合,提升比較效率。
調(diào)整起因從萬達百貨上半年的業(yè)績中可見一斑。《萬達集團2013年上半年工作報告全文》中指出,商業(yè)地產(chǎn)、萬達文化等業(yè)務超額完成半年目標,但萬達百貨僅完成半年目標的91%。
對于百貨業(yè)務的相對不振,萬達方面分析稱,一方面是全國百貨行業(yè)均陷入困境;另一方面則是萬達百貨內(nèi)部調(diào)整。因此,減少零售業(yè)態(tài)占比,減少與萬達百貨的業(yè)態(tài)重合等都是重點項目。
對此,“這兩年整個零售行業(yè)都受到大的沖擊,相對而言,受影響較少的就是餐飲、娛樂類,還是有比較好的成長業(yè)績。”分析人士指出,餐飲、娛樂業(yè)態(tài)日益成為購物中心吸引客流的制勝利器,減少零售占比、提高生活類業(yè)態(tài)占比在當前有利于招商和提升購物中心人氣。
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