中國商業(yè)的契機

　　藍皮書指出，中國經(jīng)濟要實現(xiàn)“二次騰飛”，就必須告別失衡增長，逐步走向均衡發(fā)展，構建經(jīng)濟-政治-社會-文化“四位一體”的發(fā)展模式。在這個經(jīng)濟發(fā)展方式轉變的歷史時期，給中國商業(yè)回歸主流提供了巨大的契機。

　　首先，擴大內(nèi)需給我國商業(yè)帶來了巨大商機。盡管在三駕馬車中，消費并不是中國經(jīng)濟的核心動力，我國的消費率已經(jīng)從“六五”期間的66.4%一路下滑到“十一五”期間的49.2%。但未來隨著擴大消費需求長效機制的建立，將加快形成消費、投資、出口協(xié)調拉動經(jīng)濟增長的新局面。而且,從2010年我國社會消費品零售總額的變化狀況來看,全年社會消費品零售扣除價格因素，實際增長14.8%。其中,城鎮(zhèn)消費品零售額133689億元，增長18.8%;鄉(xiāng)村消費品零售額20865億元，增長16.1%。按消費形態(tài)分，餐飲收入17636億元，增長18.0%;商品零售136918億元，增長18.5%�？梢灶A見，我國國內(nèi)消費會逐步成為經(jīng)濟發(fā)展的一個核心動力。盡管建立消費主導型經(jīng)濟的目標在短期內(nèi)難以實現(xiàn)，但畢竟是未來中國潛在經(jīng)濟增長與發(fā)展的一個重要支點。

　　其次，城際基礎設施建設加速,有利于推動城際商業(yè)發(fā)展。“十二五”期間，預計將有12000億~16000億元的軌道投資，這些軌道交通設施的建設，將改變城際交通格局，尤其是大城市綜合交通樞紐的建設，將發(fā)揮更大的疏導作用，而對于商業(yè)企業(yè)而言，則有可能積聚更多的人氣與商氣，包括城市地下空間的開發(fā)與利用。

　　再次，城鎮(zhèn)化給商業(yè)提供了巨大的市場空間。“十二五”乃至更長時間，我國的經(jīng)濟發(fā)展應當?shù)靡嬗诔鞘谢�的發(fā)展。城市綜合體(HOPSCA)的建設將逐步成為當今乃至未來一個新的投資熱點。目前，地方政府紛紛與地產(chǎn)商結盟加快城市綜合體的建設，中糧集團、銀泰集團等本土的企業(yè)都開始加快各地的圈地，同時一些外資背景的地產(chǎn)商也開始加入搶地的行列。例如，北京在建與規(guī)劃中的城市綜合體超過30個，2010年，天津有10余個大型綜合體項目集中亮相，杭州也明確了打造“20大新城”、“100個城市綜合體”的重大規(guī)劃，目前已經(jīng)完成41個。

　　此外，“80后”的消費給力我國商業(yè)，特別是“Y一代”所帶來的消費增長;調整收入結構對我國商業(yè)的現(xiàn)實推動，包括城市的消費與農(nóng)村的消費，都會逐步增長。

　　零售業(yè)將繼續(xù)穩(wěn)定增長

　　藍皮書指出，2010年，中國零售業(yè)呈現(xiàn)多業(yè)態(tài)齊頭并進的發(fā)展態(tài)勢，連鎖零售業(yè)向多個業(yè)態(tài)延伸，行業(yè)發(fā)展熱點紛呈。在“十一五”零售業(yè)高速增長的基礎上，預計未來五年內(nèi)零售業(yè)將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，零售業(yè)態(tài)的劃分將更加精細，呈現(xiàn)百花齊放的局面。

　　2010年，我國零售業(yè)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。國家統(tǒng)計局資料顯示，2010年我國社會消費品零售總額為154554億元，實際增長14.8%。其中，城鎮(zhèn)消費品零售額為133689億元，增長18.8%;農(nóng)村消費品零售額為20865億元，增長16.1%。

　　2010年，我國商品零售額為136918億元，較上年增長18.5%;其中，金銀珠寶、家用電器和音像器材、通信器材等的零售額增長幅度較上年有較為明顯的提高。值得關注的是通信設備的零售額增幅由2009年的負增長上升為2010年的19.2%。

　　同時，藍皮書指出，2010年多業(yè)態(tài)并存已成為零售企業(yè)普遍的現(xiàn)實。在連鎖百強企業(yè)中，僅有16家企業(yè)為單一業(yè)態(tài)經(jīng)營，其他均為多業(yè)態(tài)經(jīng)營。許多零售商都同時經(jīng)營包括超市、百貨店、專業(yè)店、便利店在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。并不鮮見的事實是，國內(nèi)零售商也在境內(nèi)從事諸如代理、貿(mào)易、物流、房地產(chǎn)等業(yè)務。

　　特許經(jīng)營規(guī)模擴大。根據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的資料，2009年中國特許經(jīng)營連鎖120強零售企業(yè)共經(jīng)營店鋪116779個，其中加盟店94789個，120強企業(yè)平均擁有店鋪973個，比2008年增長15%。加盟店占企業(yè)總店鋪的81%，比2008年增加2個百分點。

　　農(nóng)超對接獲得重視。目前，TESCO、家樂福、沃爾瑪、物美、京客隆等零售商開設以“農(nóng)超對接”的模式，跨過中間商直接從農(nóng)村采購生鮮農(nóng)產(chǎn)品。而且，很多零售巨頭開始自建農(nóng)場生產(chǎn)自有品牌蔬菜，把管控范圍擴展到農(nóng)田選種環(huán)節(jié)。2010年，英國最大零售商TESCO集團在廈門開發(fā)了3000畝自有農(nóng)場，是TESCO目前在中國最大的自有農(nóng)場。

　　網(wǎng)絡零售高速增長。2010年中國網(wǎng)絡零售市場呈現(xiàn)了高速增長態(tài)勢，全年交易總額達4980億元，同比增長89.4%，網(wǎng)絡購物交易規(guī)模占社會消費品零售總額的比重攀升至3.2%。網(wǎng)絡滲透率達到30.8%，超過全球平均數(shù)。藍皮書預測,在政府的大力支持下，中國的網(wǎng)絡零售市場的發(fā)展將會更加迅速。

　　此外，城市綜合體、奧特萊斯等新型商業(yè)形態(tài)蓬勃發(fā)展，城市綜合體在一線城市如北京、上海、廣州的發(fā)展尤其迅速。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合服務商的出現(xiàn)，有助于改善商業(yè)地產(chǎn)項目營運。

　　藍皮書最后預測，經(jīng)歷了“十一五”的穩(wěn)定增長，零售業(yè)在未來的“十二五”期間將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，預計至2015年，全社會消費品零售總額達到273635億元，年均增長16.9%;連鎖百強的銷售總額達到30720億元，年均增長17.7%，連鎖百強的銷售額占全社會消費品零售總額的比例達到11.2%。

　　同時，未來5年內(nèi)，零售業(yè)的城鄉(xiāng)差距將繼續(xù)擴大。預計至2015年，城市零售額的年均增長率達到17.22%，占全社會消費品零售總額的比例達到89.8%�？h及縣以下零售額的年均增長率達到16.16%，占全社會消費品零售總額的比例達到10.2%。而且,二三線城市的零售額增長將繼續(xù)快于一線城市。預計一線城市連鎖百強零售額的年均增長率為16.82%，二三線城市連鎖百強零售額的年均增長率為18.91%。

　　值得注意的是，藍皮書指出，隨著中國消費者購買力持續(xù)提升，奢侈品消費市場增長勢頭可期，但中國奢侈品市場仍面臨挑戰(zhàn)。由于奢侈品在國內(nèi)外的價格差明顯，中國消費者在境外如中國香港、法國等地購買的奢侈品多于在境內(nèi)購買的，導致購買力轉移。如何鼓勵國內(nèi)消費者在境內(nèi)購買奢侈品，政府亦能在流轉稅和收益稅上增加稅源值得思考。另外，物流配送、人才培訓和文化差異等問題仍然存在，假冒偽劣產(chǎn)品也是困擾奢侈品品牌的問題。藍皮書認為，政府必須加強監(jiān)管措施打擊仿冒商品，令奢侈品市場更健康發(fā)展。