從國家統計局公布的具體數據來看，今年前兩個月，房地產開發企業房屋施工面積同比增長15.3%，增速比去年全年提高2.1個百分點。房屋新開工面積增長14.7%，而這個數字去年全年為下降7.3%;其中，住宅新開工面積增長17.5%，房屋竣工面積增長34.0%，增速提高26.7個百分點。

　　雖然1至2月份，房地產開發企業土地購置面積、土地成交價款同比仍處于下降區間，但降幅均不同程度收窄。

　　此外，數據顯示，房企的資金狀況繼續好轉。1至2月份，房地產開發企業到位資金同比增長33.7%，增速比去年全年提高21個百分點。同時，2月份，房地產開發景氣指數為97.92，比去年12月份提高2.33個百分點。房地產市場持續回暖的跡象明顯。

　　值得注意的是，在房價上漲的壓力進一步增大之際，國務院于2月20日和3月1日出臺旨在給熱點城市樓市降溫的房地產調控新政“國五條”及其實施細則。

　　新政策中既堅持“限購”、“限貸”、“房產稅”等既有政策，亦有“出售房屋嚴格按差價的20%收取個人所得稅等”新條款。

　　有專家稱，對房價上漲較快的一二線城市，住房買賣之間價格差距較大。20%個稅政策一出，短期內會加速二手房業主與購房人的交易，爭取搭上舊政策的末班車，二手房交易將進入暫時的高峰期。