為了遏制鹽城房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，2010年4月份開(kāi)始，鹽城市物價(jià)部門(mén)開(kāi)始實(shí)行鹽城商品房備案制度，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的價(jià)格不得超過(guò)備案的價(jià)格。然而這項(xiàng)制度，近日卻在沒(méi)有召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)、沒(méi)有任何文件下發(fā)的情況下被取消。記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查閱得知，目前全國(guó)還沒(méi)有地方取消房?jī)r(jià)備案的先例，鹽城此舉開(kāi)創(chuàng)了先河。

　　物價(jià)部門(mén)對(duì)媒體無(wú)可奉告

　　鹽城市物價(jià)局在企業(yè)申報(bào)價(jià)格的基礎(chǔ)上，對(duì)相關(guān)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商品房平均每平方米核減529元，一套100平方米住房消費(fèi)者可因此少花5萬(wàn)多元。

　　在城南中環(huán)紫郡樓盤(pán)，一位鄭姓售樓小姐為了讓記者有購(gòu)買(mǎi)意向，告訴記者，目前鹽城房?jī)r(jià)備案制度已經(jīng)取消，房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。當(dāng)記者告訴售樓小姐，知道這個(gè)消息時(shí)，售樓小姐笑著說(shuō)：“我們告訴客戶，他們還不相信呢，說(shuō)政府如果取消，會(huì)有媒體報(bào)道的，你是消息靈通人士。”

　　受房?jī)r(jià)備案制度取消的影響，近一段時(shí)間以來(lái)，鹽城的成交量都在大幅上升，每天的成交量都在2萬(wàn)平米，7月8日，當(dāng)天成交量在4萬(wàn)多平，而以前正常的成交量都在每天1萬(wàn)平左右，最低的成交量只有3000平。

　　業(yè)內(nèi)人士稱有“放水”之嫌

　　鹽城房產(chǎn)行業(yè)一位不愿具名的資深人士認(rèn)為，鹽城取消房?jī)r(jià)備案后，老百姓在買(mǎi)漲不跌的心理驅(qū)使下，鹽城的商品房成交量將會(huì)大幅度提升，這樣政府的財(cái)稅收入就會(huì)增加，政府的土地掛牌就會(huì)很快被摘牌，一些房地產(chǎn)大鱷就會(huì)到鹽城拿地，鹽城的舊城改造項(xiàng)目就可以得以實(shí)施，同時(shí)會(huì)解決就業(yè)等一系列問(wèn)題。他認(rèn)為，盡管取消房?jī)r(jià)備案制度，短時(shí)間內(nèi)鹽城房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大，除非是開(kāi)發(fā)商結(jié)成聯(lián)盟，聯(lián)手漲價(jià)，不然作為開(kāi)發(fā)商誰(shuí)也不愿做“出頭鳥(niǎo)”。

　　依照《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》的規(guī)定，取消房?jī)r(jià)備案制度屬于政策公開(kāi)范疇。作為公民，也享有對(duì)政策的知情權(quán)，作為政府職能部門(mén)鹽城市物價(jià)局不對(duì)外公布涉及民生利益的政策，違反了《政府信息條例》。老百姓只有知道真實(shí)的情況，才能對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)加以進(jìn)行辨別。